嘉定航空研学训练 嘉定航空研学训练基地

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上海周边几个城市的楼市有没有投资价值，昆山、嘉兴和太仓哪个更有投资价值呢？

朋友，房子是用来住的，不是用来炒的！要看清形势货比三家，周边城市的房子不要盲目跟进去投资。

在上海工作，你真心想买房子，凭自己实力说话，假如老家在浙江省域离上海最近的地方买房在嘉兴市比较适宜，房价比昆山市还便宜。假如老家在江苏省域内以近就近的地方昆山市，发展远景不可低估。

现在轨道交通很方便，直接转乘地铁早出晚归，安居乐业，天天能回家看看多么幸福！

从目前来讲，上海的周边：几个城市的房价差距不大，赚钱不易，投资房产更不易！

三个城市比较来看肯定是昆山。昆山有支柱产业，距离上海最近，最早对接大上海，而且处在苏州与上海中间，两个城市辐射，而且人口是持续导入的城市。而太仓和嘉兴人口导入不足，支柱产业不明显，主要的是前期的房价很多是炒作起来的虚拟价格，很有可能会成为上海周边的“燕郊”。

俺在昆山七年，亲眼看着昆山的房价从7000涨到25000，楼主别听那些大神又是政策，又是经济学之类的高谈阔论，以俺在昆山的多年临床经验来看，昆山的楼市最具投资价值，原因如下：

1.昆山的经济在三者之中最好，几乎年年是全国百强县第一名，GDP打得过全国大部分地级市。

2.地理位置距离上海最近，而且处在上海和苏州之间，这就不光是近的问题了，是位置最好！

3.政策上，昆山是省直管县级市，虽然人事上归苏州管，但财政上归省直管，有比一般区县更多的操作空间。

4.制造业是立国之本，现在国家越来越重视制造业，昆山又是制造业的重要基地，未来前途不可估量，这也是和北京睡城燕郊的本质区别。

个人感觉嘉兴投资价值大从三个方面分析，第一，地理环境上靠近上海，离海岸相对另外几个城市更近，改革开放以来，中国经济一直是先沿海，先东后西，越临海，越靠东方，发展越快，机遇越多。

第二，天时，嘉兴的互联网经济远超另外几个城市，纺织工业和其他轻工业通过网络销售模式，走在中国大部分城市前面，而未来中国经济的风口在于网络，像昆山这样重工业多，网络经济发展又缓慢的城市，劣势明显。

第三，人和，嘉兴靠近上海，同时又临近几个著名旅游城市，而且距离很近，带动了当地人气，有人的地方不缺人才，内陆城市因为缺少人才，企业招不到人才，造成很多损失，进而造成部分内陆城市发生抢人大战，这样的现象在嘉兴是不会发生的，不缺人才，利于创办企业，企业多了，就业机会相比其他城市也多。

综合以上三点，天时地利人和，哪个城市潜力大，很清晰。

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